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Spécial Investisseur Immeuble 4 appartements + 2 villas mitoyennes

Prix 790 000 €
Ref 804

Description de l'offre

L'agence Dohm immobilier vous propose en exclusivité ce bel investissement locatif composé d'un immeuble de 4 appartements + 2 villas mitoyennes sur une parcelle de 2223m². L'immeuble construit en 2002, bénéficie de 4 appartement T3 de 63m² chacun, avec terrasse pour le 1er étage et terrasse et cour pour les rez de chaussée. Tous composés d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une loggia. Les appartements sont loués 720€ chacun (hors charges). Fosse septique commune et chauffe eau éléctrique par appartement. Les 2 villas mitoyennes ont été construites en 2004, chacune béneficie d'un jardin avec place de parking. Composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un wc, une salle de bain et à l'étage 2 chambres. Chauffe eau solaire, fosse septique commune pour les 2 villas. Louées 710€ et 750€ / mois (hors charges) Apport locatif mensuel : 4340€ soit 52 080€ annuel. Taxe foncière 6012€/an Les appartements et villas sont vendus loués. Pas de copropriété créée. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, contactez Peggy KAMMERER au 06.93.42.86.87 Agent indépendant inscrite au RSAC de Saint pierre sous le numéro 2019AC00106 ou Stéphane GROSOLIA au 0693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173

Description du bien

382
m²

Label	Value
Code postal	97430
Surface habitable (m²)	382 m²
surface terrain	2 223 m²
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Année de construction	2002
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	6 012 €

DPE non concerné

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