< Retour

Maison de village 76m² sans terrain

Prix 56 000 €
Ref 32

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier Génolhac - Maison de Village en Pierre à Rénover Ce bien est une occasion rare d’acquérir une maison en pierre typique des Cévennes, dans un environnement préservé et authentique. Sa situation entre Concoules et Ponteils-et-Brésis, deux charmantes communes, offre un accès facile aux commodités tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte urbain. Cette maison de village en pierre d'environ 76 m² offre un cadre authentique et serein. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle se compose d’une pièce de vie de 21 m², d’une cuisine indépendante, d’une loggia, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend deux caves spacieuses. Bien que la maison ne dispose pas de terrain privé, vous pourrez utiliser le terrain adjacent en échange de son entretien. À prévoir : raccordement au réseau EDF, travaux d’électricité, et installation de double vitrage. Le système d’assainissement, partagé avec les voisins, est conforme selon le rapport SPANC de février 2024. Un bien rare pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 T:O652717611 M:stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

4
Pièces

76
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	76 m²
surface terrain	89 m²
Surface loi Carrez (m²)	76 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Exposition	EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	56 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	457 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre