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Appartement T3 62 m² avec balcon et stationnement

Prix 108 000 €
Ref GLVAP3430025472

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! A découvrir sur le secteur de Taulhac, appartement T3 traversant de 62,62 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous serez séduit par sa rénovation récente, sa vue dégagée mais aussi par son balcon et sa place de stationnement privative. Il se compose d'une entrée desservant deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, des wc séparés puis une pièce de vie s'ouvrant sur le balcon exposé Ouest ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec espace cellier. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble compléte ce bien. Chauffage collectif au gaz par soufflerie. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 2212 € comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs. Copropriété composée de 113 lots dont 42 à usage d'habitation, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

62.62
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	62,62 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	3.15
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10
nombre de lots	113
Quote Part annuelle des charges	2 212 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	108 000 €
Taxe foncière annuelle	1 220 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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