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Chens sur Léman villa à rafraichir

Prix 465 000 €
Ref BPVMA3770025454

Description de l'offre

Dohm immobilier vous propose cette villa est à rafraichir complètement, toute proche du centre du village, elle offre de beaux volumes, un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, atelier, chaufferie. Cuisine séparée, à l'étage deux chambres spacieuses avec chacune un dressing sous combles, parquets massifs dans les chambres et pièces de vie, deux balcons. Toute la maison est saine, toit en bon état, sous-sol sec et sain. Le tout sur 600 m² de terrain plat, à voir au plus vite, beau potentiel, l'audit énergétique est dékja réalisé. Contactez Pascal Bleton, agent commercial inscrit au greffe de Thonon les bains.

Description du bien

5
Pièces

120
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	74140
Surface habitable (m²)	120 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	120 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Année de construction	1969
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	465 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 083 € et 8 231 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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