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Maison de campagne de plain-pied

Prix 194 500 €
Ref MLVMA5260025446

Description de l'offre

Maison de campagne de Plain-pied Sous compromis! Vendue en une visite. Située à 6km du centre de Doullens, cette maison à toutes les qualités pour ses nouveaux acquéreurs. Moderne, chaleureuse et décorée avec goût, elle convient tant à une famille active, qu'à un public en quête de tranquilité. D'une surface de 81m2, elle se compose comme suit: Un salon/séjour de 28m2 Une cuisine équipée de 9m2 Trois chambres de 10m2 Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne de 11m2 Une buanderie pratique Elle est équipée d'un système de panneaux solaires Hybrides très récent et d'un ballon d'eau chaude Thermodynamique. Côté extérieur, nous trouvons un jardin très entretenu de plus de 1000m2 avec vivier à poissons et remise bâtie en dur pour le stockage de votre matériel d'entretien. Vous profitez d'une jolie vue dégagée sur les plaines Doullennaises. Taxe foncière: 550E Chauffage au sol électrique et poêle à granulés DPE : D GES : B Date de réalisation du diagnostic: 29/07/2024 Prix : 194500 Euros FAI -- Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Année de construction : 2007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France

Description du bien

5
Pièces

81
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	80600
Surface habitable (m²)	81 m²
surface terrain	1 013 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Granules
Type de chauffage	Au sol, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI

Label	Value
Prix de vente	194 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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