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MAISON DE STANDING SUR ARRAS

Prix 325 000 €
Ref DDVMA5280025439

Description de l'offre

À Vendre : Maison de Standing à Arras ● Vidéo de Présentation : https://youtu.be/LszVq9vZmQs ● Page Youtube: DOHM Immobilier France ● Titre: À Vendre : Maison de Standing à Arras Découvrez cette splendide maison de standing avec terrasse ensoleillée, située sur le territoire d'Arras. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse et lumineuse saura répondre à tous vos besoins. **Caractéristiques Principales :** - **Surface habitable** : 135m² - **Espace nuit** : 3 chambres et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire - **Salon** : Spacieux et lumineux de 31m² - **Cuisine** : Neuve, fonctionnelle et accueillante - **Salles de bains** : Deux salles de bains neuves, pratiques pour la vie de famille À l'extérieur, profitez d'un jardin de 110m² et d'une terrasse exposée sud-ouest, vous offrant du soleil toute l'année. La propriété comprend également un garage privatif. **Emplacement Idéal :** - À seulement 12 minutes à pied de la gare - Située dans un secteur calme, non chargé de passage automobile et de bruit **Prix** : 325 000 €Taxe foncière : 1 784 € par an Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idéal à Arras ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez DOHM IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.### Contactez-nous dès aujourd'hui et faites de cette maison votre nouveau foyer ! Suivez-nous sur Facebook, Instagram, et Youtube pour plus d'informations. David Dohm EI : 802806430 Agent Immobilier Dohm Immobilier Nord Pas de CalaisLes honoraires de négociation sont à la charge du vendeur, hors frais notariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Description du bien

6
Pièces

135
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62000
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	220 m²
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1935

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 784 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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