Description de l'offre

Découvrez en exclusivité ce superbe plateau de 80 m2 au deuxième étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre de Brive-Charensac, à proximité de toutes commodités. L'immeuble sera complètement rénové, incluant le remplacement de la charpente et la rénovation totale des parties communes. Le plateau à vendre sera équipé de toutes les infrastructures nécessaires, avec des arrivées d'eau et d'électricité. Grâce aux nombreuses évacuations d'eaux usées existantes, vous pourrez aménager l'espace selon vos besoins. Le plateau comprend quatres pièces avec un accès direct à la terrasse de 47 m2, une salle d'eau. Ce bien vous enchantera. Un garage de 47 M2 compléte ce plateau. Les fenêtres sont en double vitrage bois actuellement et seront changées pour la vente, chauffage électrique est prévu (un devis pour une pompe à chaleur a été effectué). Vous avez la possibilité qu'on retire toutes les cloisons pour personnaliser l'agencement. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, elle est en cour de création . Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles sera évaluée en fonction. Copropriété composée de 7 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O7 70 65 91 64 . Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.