< Retour

Magnifique ferme rénovée de 334 m²environ, 4 chambres, dortoir, un petit étang privé + deux appartements à lou

Prix 440 000 €
Ref RAVFE4160025435

Description de l'offre

STOP COUP DE COEUR ! En exclusivité chez DOHM IMMOBILIER AMBERT :Magnifique ferme restaurée avec petit étang sur un terrain clos et arboré d'environ 5 243m² et 1,7 hectares de bois, dans un lieu dit ( de 4 maisons) très calme à 15mn d'Ambert. Au coeur du Livradois Forez, venez poser vos valises pour la vie ou seulement pour les vacances !Elle dispose au RDC d'un grand salon avec cheminée/poêle à bois avec un accès à la cave, une grande cuisine avec cheminée, une salle de douche, WC et un atelier/buanderie. Au deuxième étage, une salle de douche avec WC, trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec baignoire et placard. Au troisième étage, un dortoir aménagé en salle de jeu avec lit et billard.Une grande terrasse avec barbecue + une petite terrasse couverte, un potager, un ancien pigeonnier et un carport 3 voitures complète ce bien..Le petit +, ce sont deux appartements de 50 m² environ chacun pour 3 personnes avec accès indépendant, assurent des revenus complémentaires, mais également des dépendances aménageables. Quelques fenêtres en simple vitrage à changer sinon pas de travaux à prévoir. Fosse septique Pompe à chaleur, Panneaux solaire,Taxe foncière 2500€ environDPE : D GES: C Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39.Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.

Description du bien

9
Pièces

334
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	63890
Surface habitable (m²)	334 m²
surface terrain	5 243 m²
Surface loi Carrez (m²)	334 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2
Vue	étang + campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	3
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	3
Nombre de parking	2
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 500 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre