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Immeuble 210 M² à rénover sur 3 niveaux avec grenier, cave, ancien, magasin.

Prix 40 000 €
Ref RAVMA4160025394

Description de l'offre

A 3mn à pied du centre ville d'Arlanc 63220, nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de 3 niveaux de 70 m² habitable chacun + grenier de 70 m². Au RDC : une entrée avec un ancien magasin avec deux vitrines, une cuisine et une pièce pouvant servir de chambre, un WC, et un couloir donnant accès à l'arrière du bâtiment. Au premier étage : un couloir desservant une grande chambre avec un point d'eau, une petite chambre avec point d'eau également, nombreux placard de rangement, une troisième petite chambre et une salle de bain avec WC et ballon d'eau chaude 150l neuf. Au deuxième étage : une grande chambre, une petite pièce et un grand espace de rangement. Troisième étage: le grenier de 70m² avec charpente apparente. Un beau potentiel pour cet immeuble qui peut facilement être réparti en plusieurs appartements. Charpente correcte, couverture correcte, fenêtres simple vitrage. Des devis ont déjà été effectués pour ce bâtiment. Tout à l'égout Chauffage fioul Taxe foncière 1200€ environ DPE : D GES: F Pour tous renseignements, contactez directement par téléphone Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39 Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.

Description du bien

10
Pièces

210
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	210 m²
Surface loi Carrez (m²)	210 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2

Label	Value
Prix de vente	40 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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