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Chamborigaud, Maison 4 chambres de 152m² sur 1700m² de terrain

Prix 265 000 €
Ref 29

Description de l'offre

Maison d'exception avec vue panoramique sur les Monts Lozère à Chamborigaud Découvrez cette propriété unique à Chamborigaud, au cœur des Cévennes. Offrant 152 m² de charme et de lumière, cette maison spacieuse vous séduira par son cadre enchanteur et sa vue imprenable sur les Monts Lozère. Un Emplacement Idéal Située à proximité du Parc National des Cévennes, cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'aventure. Randonnée, VTT, baignade en rivière et cueillette de champignons vous attendent. Le Lac de Villefort est à seulement 30 minutes pour des activités nautiques, et la ville d'Alès, avec toutes ses commodités, n'est qu'à une courte distance. Extérieur et Confort Le terrain de 1700 m² est arboré et piscinable. Profitez de la terrasse avec barbecue pour des soirées d'été inoubliables, du patio convivial pour se détendre et d'un jardin potager pour cultiver vos légumes et aromates. Intérieur Accueillant Au rez-de-chaussée, un grand salon de 35 m², une cuisine avec salle à manger, un WC séparé et un garage attenant vous attendent. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Pourquoi cette maison est idéale pour vous Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants, et le vaste terrain offre de nombreuses possibilités. Contactez-nous Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dohm Immobilier Génolhac dès maintenant. Annonce rédigée par un AI immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 T: O652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

6
Pièces

152
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30530
Surface habitable (m²)	152 m²
surface terrain	1 700 m²
Surface loi Carrez (m²)	151,67 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	Mont Lozère

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Convecteur, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	5
Exposition	OUEST
Année de construction	1982
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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