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Maison 135m² lumineuse au calme

Prix 480 000 €
Ref LJVMA4650025403

Description de l'offre

Nouveauté: Dohm vous propose cette maison de 135m² habitables dans une allée privée. La parcelle de 300m² orientée sud et de grandes baies vitrées rendent cette maison hyper lumineuse. Vous y trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une grande cave. A l'étage 4 chambres (16,13,10,10m²) dont l'une avec point d'eau, salle de bain et les combles aménagés (5ième chambre possible). Un garage est également vendu avec la maison. L'emplacement permet de tout faire à pied! Un investissement garanti dans un quartier recherché. Les menuiseries, la chaudière et les chaineaux sont neufs. DPE D, GES; D. consomation comprise entre 2120€ et 2920€. Pour avoir les informations sur l'état des risques naturels et technologique de ce bien consulter: https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/etat-des-risques-naturels-miniers-et-technologiques. Pour un rdv de visite ou des renseignements, contactez : JEAN-FRANCOIS LEFEBVRE au : O6.3O 37 37 34 EI : RCAS de Lille : 788943967 DOHM IMMOBILIER : dohm.fr : agence Nord Pas de Calais.

Description du bien

6
Pièces

135
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	59700
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	265 m²
Surface loi Carrez (m²)	135 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Quartier	Clémenceau/Calmette

Label	Value
Prix de vente	480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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