Charmante maison de 94m² sur la commune de MONTFERRAT
Prix
259 000 €
Ref 2025-7
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison mitoyenne par le toit du garage, située dans un lotissement paisible à Montferrat. Avec une surface habitable de 94.78 m², cette maison offre 4 pièces, dont 3 chambres réparties sur 2 niveaux. Le séjour spacieux de 45.72 m², agrémenté d'une cuisine américaine à remettre au goût du jour, vous permettra de profiter d'une agréable vue sur le jardin. Son exposition Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également vous détendre sur les deux terrasses et profiter des soirées d'hiver autour du poêle à granulés. Le jardin de 402 m² est parfait pour passer de bons moments en extérieur. Un garage de 22.24 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement en pièce de jeux. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et conviviale à Montferrat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale ! Monteferrat vous propose un cadre de vie paisible à proximité de Voiron et Des Abrets-en-Dauphiné avec un accès facile aux axes autoroutiers de l'A48 et A49. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au O6 27 27 00 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller DOHM : Priscillia BOUVIER, Tél. : O627270019, E-mail : priscillia.bouvier@dohm.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 840054688
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
94.78
m²
3
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 38620 |
Surface habitable (m²) | 94,78 m² |
surface terrain | 402 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 94,78 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Loggia | NON |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | OUEST |
Année de construction | 2005 |
Terrain arboré | OUI |
Terrain divisible | NON |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 2 |
nombre de lots | 2 |
Quote Part annuelle des charges | 40 € |
plan de sauvegarde | NON |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 259 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 860 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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