Aboën (42), maison de charme 4 chambres sur 1659m² de terrain
Prix
269 000 €
Ref DJVMA2670025385
Description de l'offre
Sur la commune d' Aboën, magnifique maison d'artiste de 282m² habitables. Au coeur du village, avec un grand jardin clos et arboré, venez découvrir un havre de paix, composé au rez-de-chaussée, d'une véranda avec vestiaire, d'un grand séjour de 85m², d'une cuisine avec un insert à bois, d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. Au premier étage trois chambres dont une suite parentale avec un espace bureau et dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 45m². Au deuxième étage une grande chambre avec salle de bains et wc. En annexe, un atelier sur deux niveaux totalisant 90m² ainsi qu'un garage de 88m². Le bien comporte un système de chauffage central à granulés (environs 5 tonnes / an avec production d'eau chaude). Assainissement relié au tout à l'égout. Fibre optique raccordée. Double vitrage. Toiture en très bon état. Contactez-moi dès à présent pour visiter Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Description du bien
8
Pièces
282
m²
4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 42380 |
Surface habitable (m²) | 282 m² |
surface terrain | 1 659 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 3 |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Granules, Bois |
Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
Format de chauffage | Central, Individuel |
Terrasse | OUI |
Murs mitoyens | 1 |
Nombre de garage | 1 |
Terrain arboré | OUI |
Label | Value |
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Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 269 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 777 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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