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Maison de ville - 5 Pièces 107m²

Prix 122 000 €
Ref DTVMA5420025376

Description de l'offre

Idéal investisseur – Maison de ville avec beau potentiel locatif À deux pas du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de ville offre une belle opportunité d’investissement. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle permet d’envisager plusieurs projets : location longue durée, colocation ou division en plusieurs lots sous réserve d’autorisation. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace de vie agréable. Cuisine ouverte avec tubage pour poêle à bois, alliant praticité et convivialité. Trois chambres dont une palière, idéale pour un bureau ou un espace commun. Combles aménageables au-dessus des garages, offrant un potentiel d’agrandissement. Cour extérieure, un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.---------------------------------------------------------------------- Prix : 122 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 875€ PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : Avant 1949 Chauffage : Pellés et électricité DPE : E / GES : E ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Téléphone : O68656OO45 Email : thomas.dutrieu@dohm.fr

Description du bien

5
Pièces

107
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62390
Surface habitable (m²)	107 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Gaz
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Année de construction	1948
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente	122 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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