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Maison plain-pied T6, 152 m2 à Saint-Germain-Laprade

Prix 255 000 €
Ref CLVMA3790025373

Description de l'offre

À vendre en exclusivité sur le secteur de Saint-Germain-Laprade : maison de plain-pied construite en 2005 sur un terrain de 2 511 m². Située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Brives-Charensac, 2 minutes de l'école et un accès direct à la RN88. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², offrant de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale et un accès à une belle terrasse en moquette de pierre. L'espace nuit principal se compose de quatre chambres dont une aménagée actuellement en dressing. De l'autre côté du séjour, un second espace propose une grande salle d'eau de 11,22 m², un bureau/dressing et un vaste espace polyvalent de 17 m² pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en début d'année et d'un chauffe-eau solaire ce qui améliore le diagnostic de performance énergétique en classe C. Idéale pour une famille. Pour plus de renseignements, contactez Lisa CRESPY au 06 40 90 46 28.

Description du bien

6
Pièces

150
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43700
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	2 511 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	2005

Label	Value
Prix de vente	255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 530 €

DPE en cours

Label	Value

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