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Commerce en centre ville

Prix 315 000 €
Ref 402b

Description de l'offre

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE, CLE EN MAIN ! à 25 min au SUD de Brioude. Ensemble immobilier composé d’un commerce, murs avec maison d’habitation au-dessus.Nous vous proposons un commerce de 150m2 à usage de boulangerie actuellement (vendu hors fonds de commerce, l'ensemble sera vide pour une autre activité). Ce commerce dispose d’un emplacement idéal, en plein centre-ville sur le boulevard principal à côté d’une banque et de toutes les commodités. Cette affaire offre un potentiel de développement incroyable. Le large trottoir offre la possibilité de création d’une terrasse afin de recevoir le public. Au sous-sol, deux caves d’une superficie totale de 50m2 idéal pour stocker les fournitures à bonne température. A l’étage, la maison d’habitation de 140m2 se compose d’une cuisine équipée avec terrasse sans vis-à-vis, un salon avec accès sur le balcon filant, une salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Au-dessus, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un grenier au-dessus peut être aménageable en appartement supplémentaire avec accès indépendant.L’ensemble immobilier possède 3 entrées, une pour le magasin, une à l’arrière ainsi qu’une pour l’accès à la maison.Contact Romane au 06 42 46 78 68 pour plus d'informations.

Description du bien

10
Pièces

290
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43300
Surface habitable (m²)	290 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Prix de vente	315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE non concerné

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