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Bel appartement T3 à vendre

Prix 195 000
Ref CCVAP5030025316

Description de l'offre

A seulement 15 minutes du Bourget du Lac, DOHM Immobilier vous présente en exclusivité ce ravissant appartement de type 3, situé au centre de Yenne dans une rue calme. Doté de beaucoup de charme et de cachet, cet appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023, incluant la cuisine, la salle de bains, le chauffage, l'électricité, la plomberie, la ventilation et l'isolation du plafond. Il comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un salon très cosy, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec sa spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Cet appartement aménagé avec soin allie confort moderne, esthétisme, fonctionnalité et ambiance chaleureuse grâce à des choix de matériaux de qualité tels que le bois (avec ses poutres d'origine au plafond, son sol, et ses portes) et le béton ciré (dans la cuisine et la salle d'eau). Il dispose également de combles aménageables offrant la possibilité de créer trois pièces supplémentaires. (travaux à prévoir) Une grande cave, un garage et une place de parking complètent ce bien. Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Belley, à 20 min de la Motte Servolex et à 30 min de Chambéry. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Catherine au 06.84.09.08.76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

3
Pièces
66.26
2
Chambres
Label Value
Code postal 73370
Surface habitable (m²) 66,26 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,26 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue non
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 25
Exposition NORD-EST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 4
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 789 €
Taxe foncière annuelle 461 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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