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A VENDRE Maison de ville avec commerce et appartement 121 m², 2 garages, terrasse et cour à Arlanc

Prix 129 000 €
Ref MPVMA2330025295

Description de l'offre

A VENDRE ARLANC maison de ville avec cour et terrasse de 100 m² Au rez-de-chaussée ancien commerce de boucherie d'une surface de 200m² env., fonctionnel et libre d'occupation, 2 garages, 1 en fond de cour et un sur la rue avec porte motorisée. Au 1er un superbe appartement de 121 m² avec sa terrasse de 100 m² exposée Est, espace lumineux avec de grandes baies vitrées, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Au dessus de ce lieu de vie vous disposez d'un immense grenier aménageable soit en un autre appartement soit en salle de jeux, dans ces combles vous pourrez apprécier la magnifique charpente, en bon état, de cette maison! Chauffage central au fioul, double vitage, isolation à renforcer, vous pourrez louer ou exploiter le commerce du rez-de-chaussée Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr ou sur simple demande. Contactez votre agent commercial indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935) Le prix de 129 000€ comprend les honoraires de l'agence, 9 000€ à charge acquéreur soit 7.5%. Prix hors honoraire 120 000€. SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

121.5
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63220
Surface habitable (m²)	121,50 m²
surface terrain	384 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3
Vue	campagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,5 %
Taxe foncière annuelle	2 100 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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