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Concoules : Maison de village 3 chambres avec terrain de 187m²

Prix 98 000 €
Ref 23

Description de l'offre

Charmante Maison de Village à Concoules. Située dans le village de Concoules, en plein centre-ville, cette maison de village est un véritable trésor, alliant potentiel et charme exceptionnel, le tout à proximité du parc national des Cévennes avec ses sentiers de randonnées, coins de baignade, etc... Découvrez un terrain de 187 m², embelli par de magnifiques hortensias et une petite clède, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour profiter de la nature et de la sérénité. Son intérieur est fonctionnel et plein de caractère avec une belle composition : Rez-de-Chaussée : Un grand garage avec atelier, un espace de rangement généreux et une petite cave. Parfait pour les bricoleurs. Premier Étage : Une chambre, une salle à manger, un couloir avec placards intégrés, et une kitchenette. Un espace convivial et pratique. Deuxième Étage : Un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC séparés, et une grande chambre d'environ 15 m². Un étage dédié au confort et à la tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir une résidence principale idéale, mais elle est déjà parfaite pour une résidence secondaire estivale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de Concoules. Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes N°978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

4
Pièces

66
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	66 m²
surface terrain	187 m²
Surface loi Carrez (m²)	66 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3,6,7,8,9,11
nombre de lots	11
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	315 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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