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Appartement traversant T4, 90 m2, Centre-ville

Prix 225 000 €
Ref CLVAP3790025259

Description de l'offre

À découvrir rapidement chez Dohm Immobilier ! Appartement T4 de 90 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité du jardin Henri Vinay. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement traversant se compose d'une spacieuse entrée menant à un lumineux salon-séjour avec accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur Le Puy-en-Velay. Il comprend également une cuisine, deux belles chambres de 13 m² et 16 m², dont l'une peut servir de dressing ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La terrasse sera prochainement refaite. Exposition sud-ouest. Possibilité d'acquérir un garage. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 1032 €.Taxe foncière 1405 euros .Copropriété composée de 43 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024.

Description du bien

3
Pièces

90.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	90,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	90,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	7
Ascenseur	OUI
Vue	Exceptionnelle

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	43
nombre de lots	43
Quote Part annuelle des charges	1 032 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	86 €
Taxe foncière annuelle	1 405 €

DPE en cours

Label	Value

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