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Concoules : Villa d'exception de 143m² avec coin de rivière privé sur 5500m² de terrain

Prix 280 000 €
Ref 24

Description de l'offre

Nichée dans le charmant village de Concoules, cette maison de caractère de 143m² est un véritable havre de paix sur un vaste terrain de 5500m². Dès l’arrivée, le cadre enchanteur se dévoile : un jardin luxuriant parsemé d'arbres fruitiers et agrémenté d'un potager généreux s'étend jusqu'à la rive de la rivière, offrant un accès direct et privé à ses eaux tranquilles. À côté, un cabanon en bois rustique et une clède traditionnelle, transformable en mini studio, ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette propriété unique. Idéale pour accueillir des invités ou créer un espace de travail inspirant. La maison récemment construite allie confort moderne et authenticité. Elle dispose de deux salles d'eau, deux cuisines bien équipées, trois chambres spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque sur les environs verdoyants. De plus, plusieurs espaces supplémentaires sont disponibles pour être aménagés selon vos goûts et besoins, offrant ainsi une flexibilité pour personnaliser davantage cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, une grande terrasse, avec à côté, un barbecue invite à des repas conviviaux en plein air, parfait pour profiter des soirées d'été dans cet environnement paisible. Cette maison est également parfaitement adaptée pour un usage de type Airbnb, permettant à ses propriétaires de générer des revenus tout en profitant de la quiétude et de la beauté naturelle des Cévennes. Venez découvrir cette charmante Villa à Concoules. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre unique. Annonce rédigé par un AI immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062 M: stephan.seguret@dohm.fr T: 0652717611

Description du bien

6
Pièces

143
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30450
Surface habitable (m²)	143 m²
surface terrain	5 500 m²
Surface loi Carrez (m²)	143 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	5
Exposition	SUD
Année de construction	2000
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 027 €

DPE en cours

Label	Value

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