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Maison

Prix 314 000 €
Ref BVVMA5350025199

Description de l'offre

L'agence DOHM immobilier de la Tour du Pin vous propose cette maison, une très belle opportunité à saisir et surtout à ne pas rater. Ce bien se situe sur la commune de MONTALIEU-VERCIEU, non loin du centre ville et à proximité des écoles ( primaire et collège). Pour commencer la visite, un hall d'entrée désservant un salon cathédral offrant de grands volumes qui apportent une sensation d'espace très agréable et une très belle luminosité. Nous poursuivons ensuite par une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès sur une terrasse muni d'un barbecue sans vis à vis pour organiser des repas entre amis. Au premier niveau se trouve trois chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau se trouve une grande chambre, une salle de bain et un accès à la mezzanine qui peut devenir un bureau ou une chambre d'ami avec son grand espace. L'accès au garage se fait directement par la maison, ce dernier est muni d'une porte automatisée, une buanderie donnant directement sur le terrain à l'arrière de la maison. Caractéristique du bien : Fenêtre PVC double vitrage muni de volet roulant Cheminée avec insert fermé Chauffage électrique à inertie dans les chambres Pompe à chaleur AIR/AIR Ballon d'eau chaude électrique contenance 300 L VMC Portail et porte de garage automatisé Terrain piscinable etc... L'ensemble de ce bien se trouve sur un terrain d'une superficie de 900 m². Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1409 € par an. Contacter sans plus attendre Virginie BUNACA pour organiser au plus vite une visite sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

125
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	38390
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	900 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, AUTRE
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Année de construction	2005
Quartier	Centre Ville, Ecole
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	240 €

Label	Value
Prix de vente	314 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 409 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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