Description de l'offre

A VENDRE très jolie maison de bourg en pierre de 150 m² environ, mitoyenne d'un coté, située au centre du village. Une grande partie de la maison a été restaurée récemment, il reste encore quelques aménagements à prévoir. Au RDC se trouvent une cuisine à rénover, une cave , un espace pouvant servir de buanderie, une salle d'eau avec une douche et WC. La salle à manger et le salon bénéficient d'une belle rénovation avec poutres apparentes donnant beaucoup de charme à cet espace. Au premier étage, il y a 3 chambres de 10, 9, et 8m² dont l'une avec salle de bain et dressing privatif, un espace bureau, 1 salle de bain avec wc. Enfin, au deuxième étage se trouvent un espace bureau, une chambre de 10m² avec WC et douche. Concernant les extérieurs, la maison bénéficient d'un grand garage 2 voitures de 42 m² plus un espace parking devant le garage, d'une terrasse avec une pergola, un emplacement plat pour installer une piscine. Le jardin est calme et joliment aménagé. Coté techniques, les fenêtres sont en double vitrage (sauf au RDC côté rue et dans la deuxième chambre à l'étage), la maison est reliée au tout à l'égout. Pour le chauffage, il y a des convecteurs électriques dans les chambres et un poêle à bois dans le salon. Taxe foncière d'environ 300€ Pour tous renseignements, contactez Mme RICHARD Adeline au 06.38.04.37.39Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025.