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Corps de Ferme avec dépendances à Rozier-Côtes-d'Aurec

Prix 260 000 €
Ref DJVMA2670025043

Description de l'offre

En exclusivité DOHM Immobilier, situé dans un paisible hameau de la commune de Rozier-côtes d'Aurec, corps de ferme de caractère de 140 m² habitables avec dépendances et terrain. La partie habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée désservant une pièce de vie avec un insert à bois de 30 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon (ou une chambre) et une salle d'eau avec toilettes. L'étage se compose d'un palier offrant deux chambres individuelles, deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec toilettes. Le bien possède les caractéristiques suivantes: Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement relié au tout à l'égout.Toiture en bon état avec une bonne isolation au niveau des combles.En dépendances attenantes, une grange de 70 m² avec une belle hauteur, une ancienne étable et un atelier. Le tout sur un terrain de 2369 m².Montant de la taxe foncière 937 €/an. Situé à seulement 40 minutes de Saint-Etienne et 2 heures de Lyon. Contactez-moi des à présent pour visiter Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

6
Pièces

140
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	42380
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	2 369 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	937 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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