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A VENDRE MAISON DE BOURG AVEC COMMERCE AU REZ-DE-CHAUSSEE

Prix 79 000 €
Ref MPVMA2330025088

Description de l'offre

A VENDRE centre bourg de Saint-Germain l'Herm, maison avec commerce au rez-de-chaussée Idéal investisseur ou pour créer son activité professionnel! Actuellement un salon de coiffure est au rez-de-chaussée, au 1er un appartement est à créer, dalle, solivage, fenêtres récentes sont en place, pour l'aménagement libre cours à votre imagination.Ce bien n'est pas soumis au DPE (commerce et l'appartement ne comporte pas de système de chauffage) Le plus de ce bourg: un système de chauffage collectif avec compteur individuel bien sûr! Mais aucun entretien à prévoir votre commune ce charge de cette tâche! Pour plus de renseignement n'hésitez pas ! Contactez Patricia agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FERRANT 489 095 935) Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr ou sur simple demande Bien vendu 79 000€ honoraires agence inclus, ils sont à charge acquéreur et représentent 9.72% soit 7 000€.Prix hors honoraire 72 000€ SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025

Description du bien

2
Pièces

210
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	63630
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	94 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	3
Vue	Centre ville

Label	Value
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD-OUEST
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	79 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	9,72 %

DPE non concerné

Label	Value

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