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MAISON BOURGOISE CENTRE VILLE AVEC 1000 m2 de TERRAIN ET GARAGE

Prix 232 000 €
Ref GFVMA4940025075

Description de l'offre

Exclusivité DOHM IMMOBILIER AMBERTDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² située dans la charmante ville d'Ambert. Avec ses 7 chambres spacieuses, son grand salon lumineux, sa vaste cuisine et sa grande salle à manger, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves.Implantée sur un terrain généreux de 1000 m², cette propriété dispose également d'un beau garage de 90 m² en fond de jardin, idéal pour les amateurs de véhicules ou de bricolage.Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception au cœur d'Ambert. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété avec un tel potentiel ! Contactez-moi pour une visite GRIVOTTE Florent au 06 19 35 25 10 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 853 680 080) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

11
Pièces

320
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	320 m²
surface terrain	1 139 m²
Surface loi Carrez (m²)	320 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	3
Vue	Centre ville

Label	Value
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 580 € et 7 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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