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MAISON EN PIERRES AVEC GARAGE

Prix 255 000 €
Ref DVVFE2290025049

Description de l'offre

Beaucoup de charme pour cette maison en pierres rénovée avec soin, entourée d'un agréable jardin clos, Vous trouverez au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, cellier attenant, à l'étage 4 chambres dont une de plus de 17 m², 2 ème salon avec poêle à granulés donnant sur le jardin côté ouest, grand dortoir de plus de 70 m² dans la mezzanine, salle de bain, toilette. Ancienne étable. Le jardin est équipé quant à lui d'un joli chalet en bois de 16 m², d'un carport récent pouvant abriter 3 voitures, terrasse côté sud , 2 entrées différentes avec portails désservents l'accès à la maison. chauffage performant composé de 4 blocs de pompes à chaleur. La pièce de vie est équipée d'une cheminée avec conduit gainé vous permettant d'adapter un poêle à bois. Puits cathédrale. Toiture en excellent état. Contactez-moi pour une visite Jessica Bourgouin au O6 61 38 01 48 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC du Puy-en-Velay n° 443283114 SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

195
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43270
Surface habitable (m²)	195 m²
surface terrain	1 243 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	675 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 030 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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