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Ferme rénovée pierre et pisé

Prix 338 000 €
Ref TRVMA4960024779

Description de l'offre

Dohm Immobilier Ambert vous propose à la vente, une ancienne ferme rénovée en pierre et pisée avec grange et dépendance. La maison est composée d'une partie habitation et d'une partie chambre d'hôte. Concernant l'habitation, au RDC se trouvent un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, des placards, un accès cave. Au 1er étage il y a 3 chambres, dont 2 avec placards, et une salle de bain. Enfin au dernier étage se trouve une grande chambre sous comble. La partie chambre d'hôte est composée d'une pièce de vie avec un bar, 2 chambres et une salle d'eau. Des fenêtres en double vitrage ont été installées dans toute la maison ; un poêle à bois et des radiateurs assurent le chauffage ; maison raccordée tout à l'égout. A l'arrière de la maison se trouve un grand espace servant d'atelier/stockage et attenant à la maison, un appenti a été aménagé servant de carport. A proximité de la maison se trouve une petite maison de 60m² environ pouvant être aménagée. Ce bien se trouve sur un terrain de 12300m² dont une partie est constructible et une autre partie est boisée. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 – 10 place Saint Jean 63600 Ambert – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

8
Pièces

260
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	260 m²
surface terrain	1,20 ha
Surface loi Carrez (m²)	260 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3
Vue	Forez

Label	Value
Nb de salle de bains	3
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	338 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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