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Maison en pierre

Prix 235 300 €
Ref LLVMA2810024761

Description de l'offre

En exclusivité, à 25 minutes d'Aubenas sur la commune de Montpezat sous Bauzon, à proximité des commerces et commodités (écoles et collège), belle maison de village en pierre d'une surface au sol totale de 151m² avec grande terrasse ensoleillée. Ce bien est composé de 2 logements (rénovés en 1999 pour l'un et 2018 pour l'autre) sur un niveau complet de caves voûtées. Ce bien dispose aussi de 2 places de PARKING privatives et d'un JARDINET d'environ 20m². Situé dans une rue pavée du village, ce bien dispose au 1er niveau d'un appartement de 50m², en excellent état avec un séjour et une agréable cuisine équipée, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et 2 chambres. Cet appartement profite d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 22m² et d'un balcon avec vue sur la montagne environnante. Au 2ème étage, un appartement en duplex d'environ 100m² au sol comprenant un séjour-cuisine, un salon, une salle de bain et un débarras, et à l'étage, 3 pièces mansardées qui permettent d'avoir de beaux espaces de couchage. Visite virtuelle disponible sur demande. Plus de photos sur notre site: https://www.dohm.fr/24727-maison-de-village.html 235300€ (honoraires charge vendeur) Contact: Lydie LAGRANGE Agent mandataire indépendant. Tel: 06 50 56 20 17 mail: lydie.lagrange@dohm.fr

Description du bien

9
Pièces

151
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	07200
Surface habitable (m²)	151 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois, Fioul
Type de chauffage	Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de parking	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	235 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	748 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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