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EN EXCLUSIVITE : Charmante Maison Indépendante avec 4 chambres, Garage et Jardin

Prix 133 000 €
Ref RAVMA4160024620

Description de l'offre

Charmante Maison Indépendante avec 4 chambres, Garage et Jardin sur le secteur d'ARLANC à 15 mn d'Ambert. Venez découvrir cette maison des années 1970. Elle vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 Chambres (3 de 12m² chacune + une de 25m²) à l'étage, avec un WC indépendant et une salle de bain. Au RDC se trouve un grand garage de 25 m², une entrée, une cuisine, un salon, 2 WC et une salle d'eau. Cette maison est entourée d'un agréable jardin arboré entierement cloturé. Proximité des écoles et commerces Tout à l'égout Charpente et couverture en bonne état En 2022, une pompe à a été installée pour garantir un chauffage efficace tout en étant attentif à l'empreinte carbone. De plus, les panneaux solaires alimentent le chauffe-eau, offrant une solution respectueuse de l'environnement tout en permettant des économies d'énergie significatives. DPE CONSOMMATION 186 D ET GES 6 B VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi vite pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Frais d'agence inclus.

Description du bien

6
Pièces

80
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	80 m²
surface terrain	556 m²
Surface loi Carrez (m²)	80 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	124 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,26 %

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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