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A VENDRE 2 MAISONS A RESTAURER A SAINT-MARTIN DES OLMES

Prix 43 000 €
Ref MPVMA2330024590

Description de l'offre

Située dans le charmant village de Saint-Martin-Des-Olmes, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer une résidence spacieuse et personnalisée. Les deux maisons en L, totalisant 160 m², sont idéalement agencées avec une dépendance entre elles, offrant ainsi la possibilité de créer un garage et des espaces de vie supplémentaires. Très bonne exposition permettant de profiter du terrain avec vue sur la vallée d'Ambert. Un compteur électrique est présent sur une partie, compteur d'eau en place mais pas d'abonnement, à relier au tout à l'égout juste sur le terrain. Pour le terrain au total env.1700 ma dont une parcelle boisée non attenante de 1300m² env. Vous souhaitez visiter contactez votre agent mandataire indépendant Patricia Mirmand au 06 98 12 91 79 (EI RSAC 489 095 935 ) Prix de vente 43 000€ honoraires agence inclus. Les honoraires sont à charge acquéreur et représente 10.26%. Prix hors honoraire 39 000€ Vous pouvez consulter l'état des risques pour ce bien sur le site: www.géoportail.gouv.fr ou sur simple demande SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

113.9
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	113,90 m²
surface terrain	1 756 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	43 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	39 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	10,26 %
Taxe foncière annuelle	315 €

DPE non concerné

Label	Value

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