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Vialas Maison à rénover avec cour extérieure

Prix 55 000 €
Ref 630

Description de l'offre

En exclusivité chez Dohm Immobilier à Génolhac. Découvrez cette charmante maison de village nichée dans un hameau pittoresque de Vialas, offrant une surface au sol d'environ 85m². Bien que nécessitant une rénovation complète, une partie de la toiture a récemment été refaite. Des travaux sont à prévoir pour la création d'étages (Hourdis), l'installation électrique, l'isolation, et bien d'autres améliorations. Avec un potentiel exceptionnel, cette propriété promet une surface habitable dépassant les 120m² une fois les rénovations achevées. Profitez également d'une cour extérieure d'environ 25m² exposée au sud-sud-ouest, offrant un espace idéal pour les moments agréables en été et pendant les inter-saisons. Idéalement située, cette maison est à proximité du lac de Villefort, de Génolhac, de Chamborigaud, et à seulement 35 minutes d'Alès. Elle est également en bordure du parc national des Cévennes, avec le Mas de la Barque à portée de main. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet excitant. Annonce rédigée par un EI immatriculé au rcs de Nîmes N°978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

Description du bien

4
Pièces

95
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	48220
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	128 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	600 €

DPE non concerné

Label	Value

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