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Ancienne ferme auvergnate à réhabiliter à votre goût !

Prix 108 000 €
Ref RAVFE4160024409

Description de l'offre

En exclusivité : A finir selon vos envie ! Ancienne ferme sans mitoyenneté à réabilitée sur terrain cloturé de 2393 M² au milieu d'un lieu dit très calme, à 10 mn d'Ambert, à 1h20 de Clermont Ferrand et à 1h du Puy en Velay. De nombreux travaux déjà effectués : Toiture refaite en 2005 et fosse septique en 2008. La partie garage était prévue pour faire un appartement, solivage fait, avec un étage et une mezzanine de 75m². Enorme potentiel d'aménagement d'environ 80m² au sol et possibilité de faire deux étages, avec une belle cheminée et une cave. Très beau terrain attenant de plus de 2000m² entierement cloturé. L'eau est présente sur le terrain mais pas l'électricité, pas de système de chauffage. DPE VIerge. Diagnostiques effectués le 05/12/2023. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-moi pour une visite Mme RICHARD au 06.38.04.37.39 Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du acquéreur.

Description du bien

3
Pièces

110
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	63600
Surface habitable (m²)	110 m²
surface terrain	2 393 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	108 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	8 %

DPE vierge

Label	Value

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