Propriété rare sur le secteur à fort potentiel
Prix
997 500 €
Ref 249
Description de l'offre
Magnifique propriété à saisir proche des grands axes routiers et SNCF et de Bordeaux et Libourne dans le charmanr village de Chamadelle! Celle-ci comprend une maison principale d'habitation d'une surface de 351M2 se composant de 8 pièces rénovée en 2010: -en rez-de-chaussée vous disposez d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce à vivre, salon/séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur),une souillarde, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une cuisine aux très beaux volumes et 2 WC dont un pour personnes à mobilité réduite; -un bel escalier vous mène à l'étage sur un grand palier desservant 4 vastes chambres dont une suite parentale et une salle d'eau et wc. Deux garages fermés et une grange de 96M2 viennent compléter ce bien. Cette superbe propriété, en pleine campagne s'étend sur une parcelle de plus de 4hectares environ avec accès direct privatif sur la rivière La Dronne renommée poissonneuse; parmi ces 4 ha, plus de 7000M2 sont constructibles. N'hésitez pas à contacter Michel Pichot-EI au 06 40 91 63 25 pour visiter ce bien exceptionnel!
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
8
Pièces
351
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33230 |
| Surface habitable (m²) | 351 m² |
| surface terrain | 4 ha |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Campagne |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, AUTRE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 3 |
| Nombre de parking | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 997 500 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 819 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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