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Maison familiale avec dépendances et revenus annuels – À 15 min d’Arras

Prix 463 000 €
Ref GPVMA4110022284

Description de l'offre

Maison individuelle des années 1930 – Charme, Espace et Revenu complémentaire Découvrez cette vaste maison de 255 m² habitables, située dans un cadre campagne à 15 minutes d'Arras, sur une parcelle de 2600 m². Pleine de caractère et offrant un fort potentiel, elle est idéale pour les grandes familles, professions libérales ou investisseurs. Points forts : Grande surface : 255 m² habitables, 5 chambres, séjour lumineux de 61 m² avec cheminée. Revenu supplémentaire grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Dépendances : grand garage et grange à aménager selon vos projets. Extérieurs : terrasse bien exposée, 2 vérandas, cave voûtée avec casiers à bouteilles. Chauffage gaz, clim réversible. Agencement : Rez-de-chaussée : hall spacieux, cuisine avec coin repas, séjour lumineux, chambre de 26 m², WC. Étage : 4 chambres avec rangements, buanderie, salle de bain avec WC, salle d'eau avec WC. Emplacement stratégique : À 5 minutes d’E-Valley, proche de l’autoroute, entre Arras, Douai et Cambrai. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Prix de vente : 463 000 € FAI, à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous. Contactez Pierre Giorgianni (06 35 31 90 40). DPE réalisé le 11/02/2022. RC : 911 149 839.

Description du bien

6
Pièces

255
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	62000
Surface habitable (m²)	255 m²
surface terrain	2 639 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Prix de vente	463 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 335 €

DPE en cours

Label	Value

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