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MAISON DE CHARME DE 210m² habitables sur 1614m² de terrain

Prix 324 000 €
Ref V2670018053

Description de l'offre

Sur la commune de Saint Nizier de Fornas,à 2 minutes de Saint Bonnet le Château, à 20min de Firminy et 30min de Sain Etienne, très belle maison de charme de 210m² habitables rénovée avec goût dans un hameau. Vous trouverez une belle salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un grand salon offrant deux espaces de vie, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie, un garage avec de nombreux espaces de stockage dont 2 caves. Un magnifique terrain clos et arborré de 1614m² surplombé par une jolie terrasse côté Sud ainsi qu'une terrasse avec piscine chauffée ( 2.5mx4.3m ) côté nord .Chauffage chaudière grannulés et poêle à bois, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, fibre optique fonctionnelle. Assainissement individuel conforme. Secteur calme et nature. A voir rapidement. Taxe foncière 1413€ à l'année. Gros oeuvre en bon état, pas de travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

8
Pièces

210
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42380
Surface habitable (m²)	210 m²
surface terrain	1 614 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 413 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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